Beleggen
Een belegging bij FlexGarage, een slimme keuze!
| ✓ Een duurzame investering van hoogwaardig beton | ||
| ✓ Grote kans op waardestijging, grote huurdersvraag | ||
| ✓ Onderhoudsvrij, dus minimale onderhoudskosten | ||
| ✓ Onderhoud en beheer geregeld in de VVE | ||
| ✓ Bruto aanvangsrendement van circa 8% | ||
| ✓ Met een indexatie clausule in het huurcontract | ||
| ✓ Vanaf €14.990,-(vrij op naam, BTW verrekenbaar, zonder overdrachtsbelasting) | ||
| ✓ Verhuurbaarheid voor een zeer ruime doelgroep | ||
| ✓ Volledige vrijheid om het verhuurbeheer eenvoudig zelf te doen of uit te te besteden | ||
| ✓ Reële kans op waardestijging. |
RENDEMENTS VOORBEELD
Berekening op basis van Box Type M FlexGarage Steenwijk
Investering Box Type M € 16.990,-
Verhuurprijs per maand € 115,-
Huurinkomsten per jaar € 1380,-
Berekening op basis van Box Type L FlexGarage Steenwijk
Investering Box Type L € 20.990,-
Verhuurprijs per maand € 140,-
Huurinkomsten per jaar € 1680,-
Berekening op basis van Box Type XL FlexGarage Steenwijk
Investering Box Type XL € 23990,-
Verhuurprijs per maand € 160,-
Huurinkomsten per jaar € 1920,-
VERENIGING VAN EIGENAREN
De kosten voor onderhoud en verzekering van de garageboxen worden kostenefficiënt gedeeld in een VVE (Vereniging van Eigenaren). De VVE regelt het gehele onderhoud en de benodigde verzekeringen. De bijdrage aan de VVE omvat ook de voorziening voor onderhoud. Er wordt dus gezamenlijk gereserveerd om later groot onderhoud te kunnen uitvoeren.
EIGEN ONROEREND GOED
Wanneer u kiest voor een garagebox van FlexGarage ben je volledig eigenaar van je garagebox en je bent ook eigenaar van een aandeel in het eigendom van de gezamenlijke grond en gebouwen (een appartementsrecht).
Bij aankoop komt de garagebox rechtstreeks op je eigen naam te staan. Als eigenaar kun je op elk moment besluiten om tot verkoop over te gaan. Je eigendom ligt vast in het kadaster net als bijvoorbeeld bij een woning of appartement. Je hebt dus de zekerheid van uw eigen onroerend goed.
8% BRUTO RENDEMENT
Uw bruto aanvangsrendement zit rond de 8% per jaar. Met de indexatie van de huur kan je rendement nog verder toenemen. Daarnaast profiteert je als eigenaar ook volledig van de waardestijging van de garageboxen. De kosten omvatten uitsluitend de gebruikelijke kosten van het eigendom van onroerend goed en zijn relatief beperkt vanwege de onderhoudsarme constructie.
Waarom beleggen in garageboxen bij FlexGarage ?
Multifunctionele, zelfstandige garageboxen zijn tegenwoordig erg in trek bij particulieren en kleine ondernemers. De verwachting is dat deze vraag blijft stijgen. Een hoogwaardige garagebox met de juiste faciliteiten stijgt in waarde en biedt een aantrekkelijk rendement. Dit maakt het zeer interessant voor bedrijven en particulieren die opzoek zijn naar een belegging met weinig risico.
BREDE DOELGROEP
Investeren in deze vorm van vastgoed speelt helemaal in op het groeiende aantal zzp’ers en mkb’ers die behoefte hebben aan betaalbare zelfstandige bedrijfsruimtes. Onder klusbedrijven bestaat een grote vraag naar veilige opslag van gereedschap en machines en er zijn internetondernemers die behoefte hebben aan goede magazijnruimte voor hun voorraad. Ook zoeken steeds meer zelfstandigen in de bouw en techniek ruime werkplaatsen om hun opdrachten voor te bereiden. Daarnaast zijn er veel particulieren die op zoek zijn naar een garagebox om bijvoorbeeld een klassieke auto te parkeren of omdat ze wat extra ruimte zoeken om te klussen of voor opslag.
WAT BIEDT FLEXGARAGE
FlexGarage voorziet bedrijven en particulieren van een beveiligd terrein met bedrijfs-, werk-, opslag en stallingsruimte in de vorm van garageboxen. De prefab betonnen garageboxen hebben verschillende afmetingen, zijn voorzien van een scala aan faciliteiten en hebben ieder een eigen postadres. Elk park is voorzien van toilet, wasbak en wateraansluitingen. De veiligheid op het park is van een zeer hoog niveau.